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Title ApiGIP - DESCRIPTOR DE FINCAS
DESCRIPTOR es una aplicación web que busca cifras en un texto proporcionado por el usuario, diferencia si se trata de superficies o longitudes y escribe la cantidad en letras en función de la unidad de medida indicada en el texto. Este procedimiento deriva de un requisito legal en la descripción e inscripción de fincas en el Registro de la Propiedad española, y tiene el objetivo de evitar confusiones en las Escrituras de propiedad y los datos que contienen (cosas de los que llamábamos “escribientes”).

Aunque tiene una innegable función y una indudable utilidad, es un procedimiento arcaico basado en la antigua "tecnología del papel" lo que, unido a la implantación de un nuevo sistema informático de cartografía catastral, que exige una precisión excesiva, ha terminado por producir más errores de los que debería evitar... En definitiva, se pierden muchísimas horas de trabajo en ajustar esas descripciones literales, porque es una tarea que se hace a mano.

Esta es una primera versión de una serie de aplicaciones que automtizan esa tediosa tarea, repetitiva y propensa al error, de forma que, tanto profesionales del sector como ciudadanos obligados a llevar a cabo un trámite registral, puedan disponer de una descripción 100% veraz, lo que favorece el tráfico jurídico inmobiliario y garantiza el acceso universal a los intrincados trámites burocráticos.

En un futuro muy próximo estos procedimientos, que son más propios de lo que podríamos llamar otras "épocas tecnológicas", acabarán por desaparecer, porque carecen de sentido en una actualidad en la que se dispone de otras herramientas y procesos muy diferentes para abordar las mismas necesidades. Mientras tanto, "ApiGIP" (Aplicaciones para la Gestión Integral del Planeamiento) es un proyecto que arranca con "DESCRIPTOR", su primera aplicación de una serie de herramientas digitales que pretenden facilitar la transición tecnológica hacia una administrción electrónica eficiente, amable y accesible para todos.

En futuras versiones, que están actualmente en desarrollo, la aplicación DESCRIPTOR extraerá todos los datos necesarios directamente desde la cartografía catastral y también permitirá la posibilidad de introducir archivos vectoriales GML personalizados por el usuario, de forma que se puedan medir y describir automáticamente ámbitos completos, formados por multitud de fincas, sin que se produzca ningún error humano.

La aplicación ha sido desarrollada, con la inestimable ayuda de una IA, por un arquitecto urbanista con más de 10 años de experiencia en la práctica profesional, especializado en cartografía, GIS y bases de datos geoespaciales especialmente diseñadas para el planeamiento urbano y territorial, y, ahora, también desarrollador web autoformado (gracias IA, por ayudarme a empezar a construir este nuevo mundo que surge ante nosotros).
Work type Software and Database designs
Tags catastro, burocracia, registro de la propiedad, urbanismo, arquitectura

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Registry info in Safe Creative

Identifier 2306094555647
Entry date Jun 9, 2023, 11:05 PM UTC
License Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0

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Copyright registered declarations

Author 100.00 %. Holder Isaac Blanco Calleja. Date Jun 9, 2023.


Information available at https://www.safecreative.org/work/2306094555647-apigip-descriptor-de-fincas