En una comunidad de propietarios, uno de los problemas más habituales entre vecinos son los causados por aquellos vecinos que perturban el bienestar de los demás haciendo excesivo ruido. Si las quejas directas no dan resultado y la situación es más que insostenible, el Derecho ofrece herramientas legales para paliar esta situación. Si acude a nuestros administradores de fincas, con base en la Ley de Propiedad Horizontal que rige en todas las comunidades, recordaremos a los vecinos que causan lo

Para cualquier comunidad de vecinos de Marbella, profesionales del Derecho especializados en administración de fincas, le proponen soluciones diarias con el fin de que el inmueble mejore desde diferentes perspectivas. Un administrador de fincas ostenta varias funciones; se trataría de un representante legal de la comunidad, un representante que no solo se ocupa de representar a la comunidad en posibles litigios judiciales. Por ejemplo, un administrador de fincas es quien debe procurar que el es

Como expertos en Derecho Hipotecario nuestro equipo de abogados puede asesorarle en todo lo relativo a las hipotecas, tanto si ha adquirido un inmueble como si está interesado en comprar uno que esté gravado con una hipoteca. En los casos en los que esto ocurre, es decir, comprar una finca que ya está hipotecada lo más frecuente es que el comprador se subrogue en la deuda y lo que ocurre es la asunción de la deuda, de esta forma, el acreedor da su consentimiento. Si ya ha tomado la decisión de

El convenio regulador es uno de los factores más relevantes en los procesos vinculados a divorcios, separaciones y otros aspectos relacionados con los litigios matrimoniales. Este documento debe ser incorporado obligatoriamente a los documentos acompañantes a la solicitud de demanda de disolución del matrimonio, sea por la vía contenciosa o consensuada.  A través del convenio regulador, los cónyuges se regirán por las normas especificadas en cuanto a la convivencia y relacionadas tras el proceso

Como hemos indicado, en el convenio regulador se determinará el régimen que han de seguir los cónyuges tras su separación o divorcio.  Tales regímenes variarán en función de diversos factores, como la existencia o no de hijos.  En el caso de la existencia de menores al cargo, habrá que dirimir cuestiones relativas a pensiones alimenticias, calendarios de visitas y todo lo relativo a la guarda y custodia. Asimismo, en dicho convenio se recogerán resoluciones respecto a la posesión de bienes tras

Si queremos vender un trastero o una plaza de garaje situado en un edificio hay que tener en cuenta su configuración e inscripción en el Registro de la Propiedad. Estas son las cuatro opciones con las que nos podemos encontrar: Plaza de garaje como anexo inseparable a la vivienda o local. Como un elemento privativo más del edificio, con su cuota de participación del global de la comunidad. El garaje en su conjunto es un elemento privativo del edificio con una cuota de participación, en co-prop

En toda inscripción de matrimonio en el Registro Civil se hará mención, en su caso, de las capitulaciones matrimoniales que se hubieren otorgado, así como de los pactos, resoluciones judiciales y demás hechos que modifiquen el régimen económico del matrimonio. Si aquéllas o éstos afectaren a inmuebles, se tomará razón en el Registro de la Propiedad, en la forma y a los efectos previstos en la Ley Hipotecaria. No es obligatorio inscribir las capitulaciones matrimoniales en el Registro Civil, lo q

Las leyes siempre van detrás de las innovaciones tecnológicas Borja Adsuara es un profesor, abogado y consultor experto en derecho y estrategia digital que se ha especializado en las nuevas tecnologías y los derechos de autor, lo cual le tiene muy al día de los conflictos por copyright que se producen con fotografías en la era en la que todos compartimos imágenes por Internet. Hablamos con él sobre derechos de autor y sobre qué podemos hacer si nuestras fotografías son usadas sin nuestro conse

GRAN OBRA LITERARIA ESCRITA EN VERSO.

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GRAN OBRA LITERARIA ESCRITA EN VERSO,CONTENIENDO DE ESTE MODO 14 ESTROFAS.

Extracto del artículo de DENISSE CEPEDA MINAYA, publicado en cincodias.com “La triada que ha de cumplir una pyme incluye la Ley Orgánica de Protección de Datos, la de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico y la de Propiedad Intelectual o Industrial (marca)”, precisa Borja Adsuara Varela, abogado y consultor experto en derecho digital. Por ejemplo, debe incluir estos derechos si vende libros, vídeos, discos (industria cultural)… o se dedica al “comercio electrónico

un comunero demandó a otro integrante de la comunidad de propietarios solicitando la demolición de un tubo de salida de gases provenientes de la caldera mixta de la demandada que había instalado de forma contraria a lo acordado por la Junta de propietarios. La demandada argumentaba falta de legitimación del demandante al considerar que se trataba de una acción de cesación y que por tanto dicha acción correspondería a la comunidad, representada por su presidente, conforme al artículo 7.2 de la Le

Como detectives privados estamos especializados en diferentes ámbitos para adaptarnos a cada cliente y cada caso y conseguir unos resultados satisfactorios. Realizamos todo tipo de investigaciones y seguimientos tanto a empresas como a personas particulares para detectar situaciones irregulares, fraudes o diversos delitos, y a partir de ahí, que usted decida como proceder. Entre todos los temas que tratamos y las investigaciones que realizamos se encuentran los financieros, es decir, averiguar

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Nuestro despacho está especializado en la administración de todo tipo de fincas. Somos conscientes de cómo ha ido aumentando la oferta de servicios en los últimos años, siendo por ello necesaria la existencia de una administración integral, profesional y transparente de dichos servicios. Para ello, prestamos servicios a las Comunidades, tanto a nivel jurídico como administrativo. Nuestros profesionales se esfuerzan en dar soluciones rápidas y eficientes a las necesidades que puedan tener lugar

Se trata del derecho que i ntegra el sistema jurídico con una serie de normas y principios que estudian los mecanismos que regulan la publicidad registral de los hechos y relaciones jurídicas referentes a las personas y los bienes. El Derecho Registral se basa en la legislación hipotecaria y por su parte el Registro de la Propiedad recoge la inscripción de las actuaciones o contratos que rodean la adquisición de un inmueble. Dichas inscripciones pueden ser constitutivas o declarativas, las con