Cristina Bugarín contando los votos en La Asamblea General de una CMVMC Fuente: Faro de Vigo de 8/2/2015 1º.- Diferenciar el quorum de constitución respecto del régimen de mayorías para la adopción de acuerdos Efectivamente, una cosa es el quorum de asistencia de comuneros para que una asamblea quede válidamente constituida y otra muy distinta es la mayoría de votos favorables necesarios para que un acuerdo sea correctamente aprobado por la Asamblea General. Pues bien, para que la Asamblea Ge

Fuente: El Progreso de 10/7/2016:  "La Fiscalía investiga las irregularidades en la gestión del monte en mano común".  Tras mi reciente visita al Servicio de Montes de Lugo en la que estuve conversando con el Jefe de dicho Servicio, Ramón Rozadillas, la abogada de la Jefatura, Lucía Belver y el Jefe Territorial, Ramón Losada, he considerado conveniente escribir este artículo sobre los repartos de los montes vecinales en mano común, para poner de relieve cómo éstos se han convertido en uno de lo

Entrevista publicada en el Diario de Pontevedra de 20 de septiembre de 2017 Este artículo es una actualización del publicado en este blog en Noviembre de 2013 I.- ANTECEDENTES A lo largo de mis 19 años de experiencia profesional (los primeros 18 años trabajando en un despacho por cuenta ajena y el último año trabajando ya en mi propio despacho de "BUGARIN & GAGO ABOGADOS"), se me ha encomendado la llevanza de distintos procedimientos judiciales relativos a comunidades de montes. En los primer

Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 31 de Octubre de 2016 I.- ANTECEDENTES Los seguidores de este blog sabréis que el primer artículo jurídico que publiqué en el mismo -en fecha 30 de Agosto de 2013- lo dediqué a explicar las especialidades del instituto de la accesión en la reivindicación de montes vecinales en mano común. Como aclaré en su día, la accesión concurre cuando un tercero ejecuta una construcción o una plantación en suelo ajeno, esto es, en un terreno que no

Muchas son las Comunidades que tienen sus montes vecinales gravados con líneas de tensión, que se instalaron antes de ser clasificados por el correspondiente Jurado de montes vecinales en mano común. Ante ello cabe preguntarse: ¿pueden las Comunidades de Montes formular algún tipo de reclamación? 1º.- Primeros pasos a realizar En primer lugar debemos conocer si la empresa eléctrica cuenta con documentación que ampare la instalación de la línea de alta tensión en el monte vecinal . Para ello

Equipo de Bugarín & Gago Abogados (de derecha a izquierda): Manuel Gago (Abogado especializado en Derecho Administrativo y Penal); Cristina Bugarín (Abogada especializada en Derecho Civil) y David Gómez (Economista). I.- ANTECEDENTES En primer lugar, debéis tener en cuenta que las CMVMC están obligadas (conforme al art. art. 40 del Reglamento de montes vecinales de Galicia) a celebrar una asamblea general ordinaria dentro de los seis meses siguientes al cierre del ejercicio económico. En dich

Manuel Gago y Cristina Bugarín, socios del Despacho BUGARIN & GAGO ABOGADOS Como sabéis la reciente Ley 2/2017, de 8 de Febrero, ha venido a reformar parte del articulado de la Ley de Montes de Galicia, por lo que en este artículo trataré de explicaros los aspectos más importantes de dicha reforma. 1º.- Aprovechamientos forestales individuales en los montes vecinales en mano común Se trata de una de las modificaciones más importantes que introduce la Ley 2/2017, pues con la inclusión de una n

En la Audiencia Provincial de Ourense el 20 de Marzo de 2017 Cantaba Carlos Gardel, en su famoso tango "Volver", que "veinte años no es nada", sin embargo, para mí estos 20 años que llevo ejerciendo la abogacía han supuesto mucho. Si hago balance de estos 20 años, las alegrías que me ha dado esta profesión superan con creces las penas y disgustos, que también los ha habido. Con este artículo pretendo mostraros esas muchas alegrías que he tenido ejerciendo como abogada durante los últimos 20 a

I.- ANTECEDENTES Recientemente leí en la Página de CAMPOGALEGO.COM un artículo fechado el 12 de Abril de este año ("¿Volvemos a la usurpación franquista de los montes vecinales?"), firmado por Xosé Alfredo Pereira Martínez, presidente de la Organización Galega de Montes Veciñais, en el que se hacía eco de una propuesta de modificación de la Ley 13/1989 de montes vecinales en mano común que, según el citado artículo, "anda circulando entre algunos miembros del Consello Forestal de Galicia, con e

Réplica de mi misma con la Ley de Montes de Galicia en la mano, que me ha regado recientemente un cliente I.- ANTECEDENTES De todos son conocidas las deficiencias de que adolecen los croquis (que no planos) de las carpetas-fichas, que sirvieron de base a las primeras resoluciones de clasificación de los Jurados de montes en la década de los años 70/80 del pasado siglo XX. Estos croquis fueron confeccionados a mano alzada, con una elevada escala (1/10.000) y, lo que es peor, se realizaron desd

En mi oficina del Despacho de BUGARIN & GAGO ABOGADOS I.- ANTECEDENTES A raíz de la reciente sentencia nº 88/2017 del Juzgado de 1ª instancia nº 3 de Pontevedra de fecha 9/6/2017, que desestimó la demanda reivindicatoria de los montes vecinales en mano común de la parroquia de Aldán (Cangas - Pontevedra), he considerado conveniente explicaros los requisitos que se han de cumplir para presentar una demanda en defensa de una comunidad de montes vecinales en mano común. Con carácter previo es pr

Fotografía de Jose Moldes (Tui - Pontevedra) I.- ANTECEDENTES Como ya expuse en el artículo anterior de este blog,  la reciente sentencia nº 88/2017 del Juzgado de 1ª instancia nº 3 de Pontevedra de fecha 9/6/2017, desestimó la demanda reivindicatoria de los montes vecinales en mano común de la parroquia de Aldán (Cangas - Pontevedra), por falta de legitimación activa del comunero demandante -en beneficio de los demás vecinos de la parroquia de Aldán-, al considerar que en autos simplemente qu

I.- ANTECEDENTES Hace unos días leía, en un periódico de tirada gallega, una noticia en la que se refería que una comunidad de montes de Pontevedra considera " inviable realizar el deslinde del monte comunal que exige la Xunta ", añadiendo que " A pesar de haber realizado un minucioso y completo trabajo técnico y jurídico para demarcar ocho fincas privadas que ocupan una superficie de 25 hectáreas, la nueva Lei de Montes de Galicia obliga a convocar a todos los dueños de esas tierras que certif

En el Juzgado de Tui (Pontevedra) ESTE ARTÍCULO SE HA VISTO AFECTADO POR LA LEY 9/2017, DE 26 DE DICIEMBRE DE 2017, POR LO QUE SE RECOMIENDA LA LECTURA DEL ARTÍCULO PUBLICADO EN ESTE BLOG CON FECHA 30/12/2017, EN EL QUE SE ESTUDIA LA NUEVA REGULACIÓN DE LA GESTIÓN CAUTELAR DE LOS MONTES Y SU DECLARACIÓN EN ESTADO DE GRAVE ABANDONO. I.- ANTECEDENTES Ayer mismo leía en el Facebook una noticia del siguiente tenor " Un milleiro de comunidades de montes permanece inactiva. O abandono que experimen

Diosa romana JUSTITIA en el Despacho de BUGARIN & GAGO ABOGADOS, retratada llevando la Balanza de la Justicia en una mano, en la otra una espada y con los ojos vendados, que simbolizan la justa administración del Derecho, sin corrupción, avaricia ni prejuicio. I.- ANTECEDENTES Cuando a una Comunidad de montes vecinales en mano común le es notificada una demanda reivindicatoria o de deslinde, bien interpuesta por un particular, bien interpuesta por otra Comunidad de montes colindante, lo primer

I.- ANTECEDENTES La Ley 9/2017, de 26 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas (publicada en el DOG nº 245 de 28/12/2017), que entrará en vigor el próximo 1 de enero de 2018, introduce DIVERSAS MODIFICACIONES EN LA LEY DE MONTES VECINALES EN MANO COMÚN DE GALICIA (Ley 13/1989), que paso a exponeros a continuación. II.- REFORMA DE LA LEY 13/89, DE MONTES VECINALES EN MANO COMÚN DE GALICIA 1ª.- Modificación de la regulación del reparto del monte vecinal en lotes entre los comuneros pa

Fotografía tomada en el Monte Aloia (Tui) por Chico Bugarín el 13/1/2018 I.- ATECEDENTES Otra de las modificaciones incluidas en la Ley 9/2017, de 26 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas, que entró en vigor el 1 de enero del presente año 2018, es la reforma del contenido de la Disposición Transitoria 4ª de la Ley 7/2012, de Montes de Galicia, por virtud de la cual se amplía una vez más la vigencia de los convenios suscritos entre la Xunta y las Comunidades de montes . II.- NUEV

En el reconocimiento de la línea divisoria entre dos montes vecinales en mano común de Soutomaior (Pontevedra). Noviembre de 2017 I.- ANTECEDENTES Si tenemos en cuenta que los Ayuntamientos en Galicia se forman mediante la agrupación de parroquias, el enunciado de la pregunta que forma el título del presente artículo puede parecer ilógico y su respuesta, prima facie, debería ser negativa. Sin embargo, tal y como os explicaré a continuación, la respuesta a tal interrogante no puede ser más que

Fotografía tomada por CHICO BUGARÍN el 10 de marzo de 2018 I.- BREVES NOTAS SOBRE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA Partiendo de que el derecho urbanístico es una materia ardua para los legos en derecho (y para los no tan legos), trataré de explicar, de la forma más sencilla posible –aunque no sea del todo técnica- algunos conceptos esenciales de la Ley del Suelo de Galicia (Ley 2/2016, de 10 de febrero), para poder dar respuesta al enunciado de la pregunta que constituye el título de este post. En

Fotografía del Vivero Forestal de Areas (Tui) de 1920 Este artículo está dedicado a todos los vecin@s y comuner@s de la parroquia de Areas del ayuntamiento de Tui, que a día de hoy continúan luchando frente a la Xunta de Galicia, por hacer efectivos sus derechos sobre el Vivero Forestal de Areas creado en 1908, pese a ser legítimos dueños del mismo por sentencia judicial firme desde julio de 2016. I.- ANTECEDENTES El origen del Vivero Forestal de Areas -según el Historiador Suso Vila, autor d