La Ley 5/2019, de 15 de marzo -completada por el Real Decreto 309/2019 de 26 de abril y la Orden ECE/482/2019 de 26 de abril-, supone una profunda reforma en el sistema de concesión de crédito inmobiliario. Su finalidad es transponer la Directiva 2014/17/UE de 4 de febrero de 2014 y, además, introducir una serie de modificaciones adicionales en la legislación para dotar de mayor seguridad jurídica a nuestro sistema y poner fin a la constante litigiosidad que generaron determinadas cláusulas contractuales en relación con los préstamos hipotecarios, motivo por el cual ha sido coloquialmente bautizada como la “Nueva Ley Hipotecaria". La normativa entra en vigor el 16 de junio de 2019 y esta Guía pretende aproximar al lector a la comprensión de las principales modificaciones en la materia, especialmente en relación a cláusulas contractuales complejas, ofreciendo una comparativa con la situación jurídica precedente y formularios que permiten ejercitar acciones ante los tribunales conforme a la jurisprudencia anterior a la nueva normativa

Esta obra contiene la Legislación Administrativa de uso frecuente [dividida en Leyes Generales de Procedimiento (4 normas) y Organización y Funcionamiento del Sector Público (3 normas)] actualizada a 15 de marzo de 2019 con sus correspondientes modificaciones, concordancias e indice analítico común a las 7 normas. Además, al igual que en la anterior edición, se marcan las modificaciones y/o nuevos artículos del texto mediante un suave subrayado y una serie de iconos que nos indican si nos encontramos ante un artículo con texto nuevo o modificado, ya sea en todo o en parte. Como complemento a la edición en formato papel, se facilita un código en cada ejemplar con el que se tendrá acceso al formato electrónico (accesible desde web, ebook, móvil, tablet, etc).

Spain’s Congress repeals new rental law. Marbella-based lawyer Raymond Nesbitt tries to shed some light on a matter that is clear as mud.

Blog post explaining all the tax deductions non-resident property owners can benefit from on renting out in Spain.

HomeAway, AirBnb and other property portals and estate agencies have been busy informing their clients they will disclose all their tax details over to the Spanish Tax Office in 2019. Are you up to date with your Spanish taxes? Have you been declaring and paying tax in Spain on your rental income? We file taxes all over Spain.

Lawyer Raymond Nesbitt goes on to explain the new changes afoot in rentals laws in Spain.

La Editorial Colex presenta una nueva edición de la Ley Concursal, una obra muy completa comentada por abogados y magistrados de renombre y expertos en la materia. La norma principal es acompañada por una útil selección de legislación complementaria. Siguiendo la metodología práctica habitual en las obras de Colex, se incluyen comentarios de autor, extractos de resoluciones judiciales relevantes con origen en el Tribunal Supremo, Audiencias Provinciales y Juzgados, así como doctrina administrativa relevante. En esta nueva edición se ha puesto especial atención a la practicidad de la obra, incluyendo índices jurisprudenciales que facilitan la búsqueda interna en los artículos más complejos, así como los datos identificativos de las sentencias mencionadas en un tono más oscuro al pie de cada extracto para su fácil localización.

Esta obra recoge, debidamente concordados y actualizados, los textos completos de la Constitución Española de 1978 y de la Ley Orgánica 2/1979, de 3 de octubre, del Tribunal Constitucional. Ambos textos incluyen un amplio Índice Analítico, siendo por tanto un texto de gran utilidad para el usuario de la obra. Como novedad, el nuevo tamaño de los Textos Legales Básicos, más grandes y manejables. Siguiendo lo establecido en la anterior edición, se marcan las modificaciones y/o nuevos artículos del texto mediante un suave subrayado y una serie de iconos que nos indican si nos encontramos ante un artículo con texto nuevo o modificado, ya sea en todo o en parte. Como complemento a la edición en formato papel, se facilita un código en cada ejemplar con el que se tendrá acceso al formato electrónico (accesible desde web, ebook, móvil, tablet, etc) con el que se podrá acceder a las normas de modo directo pulsando sobre los links de enlace dentro del propio ebook, clave con la que se accederá también al código en versión web.

La nueva edición 2018 de la Ley de Enjuiciamiento Civil comentada y legislación complementaria representa uno de los trabajos mas serios realizados hasta la fecha. Con un enfoque práctico, incluye comentarios de autor, jurisprudencia actualizada y concordancias pensados para el profesional que necesita respuestas en su labor diaria. Los autores que colaboran en la presente edición aportan su experiencia y autoridad en la materia haciendo que la obra resuelva e instruya de manera magistral. Las nuevas ediciones de Colex están diseñadas con un nuevo formato práctico y manejable que permite una consulta amena, proporcionando acceso a formato electrónico.

Esta nueva edición del Estatuto de los Trabajadores, con comentarios y jurisprudencia, incorpora todas las reformas acaecidas en los últimos años incluidas las modificaciones efectuadas por RD-Ley 4/2017 de 24 de febrero y el reciente RD-Ley 8/2017 de 12 de mayo. La metodología de trabajo empleada busca la sencillez y claridad en su manejo, de modo que se podrá diferenciar en cada artículo o apartado de artículo la jurisprudencia más relevante, los comentarios por parte de los autores y las modificaciones y concordancias del artículo completo, de un párrafo o de un apartado concreto. Esta obra cuenta con la calidad y prestigio de sus autores, puesto que ha siso dirigida y coordinada por d. Manuel Iglesias Cabero, ex-magistrado de la sala 4ª del Tribunal Supremo, junto con la actual magistrada de la misma sala del T. Supremo, doña María Lourdes Arastey Sahún y Doña Nieves Corte Heredero, Letrada del Tribunal Constitucional y profesora titular de Derecho del Trabajo en la Univ. Complutense de Madrid, lo que garantiza una exhaustiva exposición y conocimiento de la materia que nos ocupa.

Esta edición recoge la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014, y que deroga el anterior texto refundido, aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre. Se establecen las concordancias entre el articulado de uno y de otro texto, así como se incorpora a los nuevos preceptos la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y del Tribunal Supremo que, aunque recaída en relación con directivas comunitarias o con anteriores normas españolas contractuales, se considera útil para facilitar la aplicación, la comprensión y la interpretación del articulado, al tiempo que se actualizan los pronunciamientos de dichos órganos judiciales. La obra se completa con el Reglamento General de 2001 y con el Reglamento de 2009 de desarrollo parcial de la Ley 30/2007, vigentes en lo que no se opongan a la referida Ley 9/2017.

Esta obra contiene el Estatuto de Trabajadores actualizado a 1 de septiembre de 2017 con sus correspondientes modificaciones, concordancias e Índice Analítico. Además, en este código asimismo se recoge la Ley 36/2011, de 10 de octubre, reguladora de la Jurisdicción Social con su oportuno Índice Analítico. En esta nueva edición se marcan las modificaciones y/o nuevos artículos del texto mediante un suave subrayado y una serie de iconos que nos indican si nos encontramos ante un artículo con texto nuevo o modificado, ya sea en todo o en parte. Como complemento a la edición en formato papel, se facilita un código en cada ejemplar con el que se tendrá acceso al formato electrónico (accesible desde web, ebook, móvil, tablet, etc) con el que se podrá acceder a las normas y jurisprudencia (si fuese el caso) de modo directo pulsando sobre los links de enlace dentro del propio ebook.

¿A qué se refiere la Ley de Propiedad Horizontal cuándo habla de actividades prohibidas en los estatutos? A todas aquellas actividades que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. Dicho esto, ¿a dónde debemos acudir en primer lugar para conocer la posible calificación de dichas actividades? A los estatutos de la comunidad. En este sentido, ¿qué dispone el artículo 5 de la citada Ley? Qu

The following article provides an overview of the urban rental law in Spain (or LAU as it is known in Spanish) which is applied nationwide. This law rules on long term tenancy agreements, amongst other rental types.

Legal overview of the Commonhold Act (Ley de Propiedad Horizontal). Explains the main legal concepts.

La presente obra contiene el texto completo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, debidamente actualizada, concordada y con un completo índice analítico.

La presente obra contiene las siguientes normas actualizadas, debidamente concordadas y con un completo índice analítico. Real Decreto de 22 de Agosto de 1885, por el que se publica el Código de Comercio. CONCURSAL: Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. REGISTRO MERCANTIL: Real Decreto 1784/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. Decreto de 14 de diciembre de 1956, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. (Artículos vigentes) SOCIEDADES DE CAPITAL: Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital. LEGISLACIÓN CAMBIARIA: Ley 19/1985, de 16 de julio, Cambiaria y del Cheque. Orden de 30 de junio de 1999, por la que se aprueba el modelo de la Letra de Cambio. CONSUMIDORES Y USUARIOS: Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias. COMPETENCIA: Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal. Ley 15/2007, de 3 de julio, de Defensa de la Competencia. PUBLICIDAD: Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad. CONTRATOS: Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre Contratos de Agencia. Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro.

El uso de vehículos a motor implica importantes consecuencias derivadas del riesgo creado por estos. Nuestro ordenamiento jurídico articula normas cuya finalidad es, en esencial, la protección de las víctimas y perjudicados tras un accidente de circulación. A través de esta guía, analizaremos la normativa y resoluciones judiciales existentes en el seno de la responsabilidad civil que se genera cuando se produce un siniestro. Asimismo y, toda vez que la obtención de una justa indemnización dependerá de una correcta valoración de los daños y perjuicios causados, atendiendo para ello al comúnmente conocido como «baremo de tráfico», analizamos de forma detallada las diferentes tablas graduales obrantes en el anexo de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor, haciendo explícita mención a las actualizaciones que habremos de tener en cuenta para aquellos casos que se nos planteen a lo largo de este año 2025. Se combina la explicación de los criterios para la determinación de la indemnización con la resolución de cuestiones prácticas para facilitar un conocimiento eminentemente práctico de la materia, acompañando una selección de los formularios aplicables y actualizados a la reforma operada por la LO 1/2025, de 2 de enero, así como de casos prácticos.

¿Quieres preparar una oposición pero la legislación te resulta complicada?  ¡Fuera miedos!  Con «GUÍAS Y ESQUEMAS DEL OPOSITOR: Ley 40/2015, de 1 de octubre (LRJSP)» te facilitamos el estudio y te ayudamos en la comprensión de esta norma presente en múltiples temarios de oposiciones. En esta obra analizamos la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, con un enfoque didáctico en la que podrás encontrar una gran variedad de esquemas que te ayudarán en el estudio de cara a un futuro examen. Además destacamos las partes más importantes que debes memorizar, y realizamos anotaciones de los conceptos más relevantes, todo ello orientado a que consigas esa plaza que tanto deseas. ¡No lo dudes! ¡ESTE ES TU LIBRO!

¿Quieres preparar una oposición pero la legislación te resulta complicada?  ¡Fuera miedos!  Con «GUÍAS Y ESQUEMAS DEL OPOSITOR: Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP)» te facilitamos el estudio y te ayudamos en la comprensión de esta norma presente en múltiples temarios de oposiciones. En esta obra analizamos la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), con un enfoque didáctico en la que podrás encontrar una gran variedad de esquemas que te ayudarán en el estudio de cara a un futuro examen. Además destacamos las partes más importantes que debes memorizar, y realizamos anotaciones de los conceptos más relevantes, todo ello orientado a que consigas esa plaza que tanto deseas. ¡No lo dudes! ¡ESTE ES TU LIBRO!